Как приватизировать землю в частном секторе

Редакция получила письма с вопросами читателей о том, как в настоящее время можно приватизировать участок земли жителям города – владельцам частных домов. Куда им следует обращаться, какие документы собирать?

Рассказать об этом подробно мы попросили Александра Шпаляренко – директора Департамента коммунальной собственности, земельных отношений и регистрации имущественных прав на недвижимое имущество городского совета. Он сообщил, что сначала жителям частного сектора, которые хотят оформить приватизацию на земельный участок, нужно проверить, в порядке ли документы на дом. Обязательно должно быть зарегистрировано право собственности на жилье и оформлен технический паспорт БТИ. Если все необходимое есть, то можно начинать действовать.

Александр объяснил редакции, куда надо обращаться, в какой последовательности, сколько это стоит и как много времени потребуется на весь процесс оформления приватизации земельного участка. И добавил, что в каждом районе города есть свои Центры предоставления административных услуг (ЦПАУ). Именно туда и надо гражданам обращаться сначала. А дальше специалисты этих Центров будут направлять документы в нужные инстанции.

Мы предлагаем вам отовую схему пошаговых действий.

Этапы получения земельного участка в собственность. 

  1. Подается заявление установленной формы о получении разрешения на разработку технической документации по землеустройству по установлению пределов земельного участка в натуре.

Подавать его следует через Центр предоставления административных услуг (ЦПАУ).

К заявлению прилагаются копия паспорта и кода ИНН, правоустанавливающие документы на дом, технический паспорт БТИ.

  1. Подготовка проекта решения городского совета о предоставлении разрешения на изготовление технической документации.

Выполняет Департамент коммунальной собственности, земельных отношений и регистрации имущественных прав на недвижимое имущество городского совета. Проект решения подается на рассмотрение на ближайшую сессию.

  1. Получение решения городского совета о предоставлении разрешения на разработку техдокументации.

Через Центр предоставления административных услуг (ЦПАУ). Гражданина оповещают
СМС-сообщением.

  1. Заказ разработки техдокументации.

Заключается договор с соответствующей организацией, имеющей лицензию на разработку землеустроительной документации. Обращается лично гражданин.

  1. Направление технической документации для государственной регистрации земельного участка (присвоения кадастрового номера) в отдел Госгеокадастра в г. Каменское.

Центр предоставления административных услуг (ЦПАУ). Лично гражданин подает заявление установленной формы.

  1. Получение техдокументации вместе с выпиской из государственного земельного кадастра.

Центр предоставления административных услуг (ЦПАУ). Гражданина оповещают
СМС-сообщением.

  1. Обращение с письмом установленной формы о передаче в частную собственность соответствующего земельного участка.

Центр предоставления административных услуг (ЦПАУ). Обращается лично гражданин.

  1. Подготовка проекта решения городского совета о передаче в частную собственность земельного участка.

Выполняет Департамент коммунальной собственности, земельных отношений и  регистрации имущественных прав на недвижимое имущество городского совета. На ближайшую сессию городского совета.

  1. Получение выписки из решения городского совета о передаче земельного участка в частную собственность.

Центр предоставления административных услуг (ЦПАУ). Гражданина оповещают
СМС-сообщением.

  1. Обращение в регистрационную службу департамента за регистрацией права собственности на земельный участок и в результате для получения информационной справки из госреестра имущественных прав на недвижимое имущество.

Центр предоставления административных услуг (ЦПАУ).

Лично гражданином подается заявление установленной формы с выпиской из государственного земельного кадастра и выпиской из решения городского совета о передаче в частную собственность земельного участка.

  1. Получение информационной справки о регистрации права собственности на земельный участок. Центр предоставления административных услуг (ЦПАУ).

Гражданина оповещают СМС-сообщением.

ЦЕНА.

За регистрацию права собственности на земельный участок с жителя частного сектора взимается госпошлина в размере 160 грн.

ВРЕМЯ.

Остается добавить, что вся процедура оформления права собственности на земельный придомовой участок для жителей частного сектора по времени занимает примерно 10-12 месяцев.