«Заря» над городом

Глядя на проспект Т.Шевченко снизу вверх, нам кажется, что перспективу всегда венчало высотное здание гостиницы. А ведь когда-то это была городская окраина – холм с железнодорожной насыпью…

Изменение ландшафта

Верхняя часть проспекта Т. Шевченко (еще недавно – улицы Сыровца) в начале 50-х годов прошлого века сильно отличалась от привычного нам вида. У основания холма шла высокая железнодорожная насыпь. Моста не было. Улица возле насыпи резко сворачивала влево – к переезду в более пологом месте. В те годы по этой железнодорожной ветке было активное движение грузовых составов, что задерживало подвоз строительных материалов и техники к городским новостройкам, а также создавало неудобства для новоселов Черемушек. После масштабных земляных работ, начатых в 50-е годы, появились уже привычный нам мост и рукотворный крутой склон холма за ним.

Через несколько лет панельные пятиэтажки, выросшие на холме, образовали совершенно прямую линию крыш, и в 1967 году горисполком Днепродзержинска принял решение о строительстве на холме гостиницы, которая должна была стать высотной доминантой застройки микрорайона и венчать собой перспективу улицы Сыровца.

Кто строил

Был выбран проект 12-ти этажного дома гостиничного типа, разработанный «Ленпроектом». Кстати, в Санкт-Петербурге (Ленинграде) такими же домами с однокомнатными квартирами застроен Новоизмайловский проспект.

[su_custom_gallery source=»media: 5132″ limit=»11″ link=»image» width=»300″ height=»200″ title=»never»]Вести[/su_custom_gallery]

Проспект Новоизмайловский, Санкт-Петербург

Проект привязки здания для условий Днепродзержинска был выполнен Днепропетровским филиалом  «Укргорстройпроекта». Проект благоустройства и озеленения территории выполнял Днепродзержинский архитектурно-строительный отдел «КиевНИИПгражданстроительства» (сейчас – Государственный проектный институт «Днепродзержинскгражданпроект»).

Подготовка проекта, получение всех разрешений и согласований заняли 5 лет. В частности, разрешение на строительство гостиницы в нашем городе давал Совет Министров УССР (постановление № 276 от 16.06.1971 г.). К строительным работам трест «Днепрхимстрой» приступил летом 1972 года.

В условиях просадочных грунтов откоса для долговечности и безопасности гостиницу строили на мощном свайном фундаменте – использовались грунтонабивные сваи длиной 14 м при высоте здания 41,6 м. Когда на стройке работал копер (машина для забивания свай), в домах за железной дорогой дрожали стены.

Принимали гостиницу в эксплуатацию 31 декабря 1974 года с общей оценкой «хорошо». В апреле 1975 г. утверждали устав предприятия, тарифы, присваивали название, набирали штат работников, а доделки всего «хорошего» еще продолжались. В полноценную эксплуатацию новенькая гостиница вступила ближе к лету, но документов об этом не сохранилось.

[su_custom_gallery source=»media: 5131″ limit=»11″ link=»image» width=»300″ height=»200″ title=»never»]Вести[/su_custom_gallery]

1972 год — строительство гостиницы

Сделано с любовью

Проект гостиницы был типовым, но обустройство склона дало возможность группе архитекторов под руководством Анатолия Петровича Романенко (ныне покойного) проявить себя. Этот уголок города создавался с большой любовью, все в нем продумывалось до мелочей. Здание гостиницы посажено очень близко к откосу. Перепад между полом первого этажа и проезжей частью дороги и автостоянки составляет около 3-х метров. Для удобства прохода и проезда к соседним жилым домам проектом было предусмотрено создание террасы — эспланады в уровень первого этажа гостиницы, расположив транспортный проезд и автостоянку в нижнем ярусе. Для улучшения освещенности этого нижнего яруса в эспланаде предусмотрены два больших проема. Проемы выполняют также эстетическую функцию, связывая воедино пространство обоих ярусов, создавая интересные видовые точки. Эспланада связана с нижним ярусом двумя лестницами и эстакадой-пандусом.

[su_custom_gallery source=»media: 5133,5134″ limit=»11″ link=»image» width=»300″ height=»200″ title=»never»]Вести[/su_custom_gallery]

В крутом откосе холма были предусмотрены три лестницы для подхода к остановкам общественного транспорта. Лестницы выполнены из гранита – они до сих пор не вытерлись и не раскрошились. Одновременно со строительством эспланады, устройством лестниц и посадкой сквера создавалась подпорная стенка откоса со стороны проезжей части, отделанная гранитом. В сквере, на том месте, где сейчас строится храм, были высажены ивы и устроены три декоративных бассейна, выложенные цветной мозаикой. По краям бассейны были отделаны таким же гранитом, что и на подпорной стенке.

Непосредственно перед гостиницей были высажены 8 серебристых елей, 20 можжевельников в «окнах» террасы, 2 плакучие ивы, 1 туя, под окнами ресторана – бирючина и можжевельник.

С левой стороны от главной лестницы на крутом откосе были устроены цветочные часы. Много лет каждую весну выполнялась ревизия механизма, высаживались по кругу 12 цветочных композиций и блестящие алюминиевые стрелки до глубокой осени показывали точное время. Сейчас этот участок склона заслонили бигборды. Куда делись длиннющие стрелки – никто уже не скажет, механизм истлел в земле.

А еще одновременно с подпорной стенкой были построены павильоны остановок общественного транспорта. Они были врезаны в склоны: сразу возле главной лестницы, ведущей к гостинице, через дорогу напротив и в самом конце подпорной стенки, возле поворота на ул. Димитрова. Только эта последняя остановка и сохранилась до наших дней. Остальные в 90-е годы были перестроены под киоски.

[su_custom_gallery source=»media: 5140″ limit=»11″ link=»image» width=»300″ height=»200″ title=»never»]Вести[/su_custom_gallery]

О разрушениях и восстановлении

Единым комплексом с гостиницей строилось здание ресторана. При мэре В. Швеце исполком передал помещение ресторана в частные руки. Одно время там была бильярдная, потом клуб «Караоке 33». Теперь окна, открывавшие прекрасный вид на индустриальные красоты города, замурованы наглухо. Стоит закрытой безобразная металлическая дверь под ржавым каркасом крыльца, уродующего фасад гостиницы. Уничтожена вся зелень, предусмотренная проектом благоустройства возле ресторана. Вход теперь с торца этого то ли сарая, то ли ангара. Чем там занимается нынешний владелец – ООО «МИТ» – секрет.

[su_custom_gallery source=»media: 5135,5136″ limit=»11″ link=»image» width=»300″ height=»200″ title=»never»]Вести[/su_custom_gallery]

Но больше всего пострадала «Заря» в 1996 году. В свой 20-летний юбилей она оказалась в аварийном состоянии, с протекающей крышей, без отопления, без горячей и холодной воды, с деформированными полами. Все помещения с 4-го по 12 этаж были в антисанитарном состоянии и заселены крысами и мышами. Ресторан разрушался, кухонное оборудование не работало. Обслуживающий персонал находился в отпуске за свой счет – работала только смена из 15 человек. Спасать гостиницу от полного разрушения пришлось новому руководству.

С ноября 1996 г директор предприятия – Константин Лысенко.

В сложной экономической ситуации гостиницу тогда очень выручило присоединение в марте 1997 к Эксплуатационно-линейному управлению автодорог (ЭЛУА). Уже весной 1998 года в гостинице полноценно действовали 32 номера, работали лифт, ресторан и буфет, сауна и бильярд.

После ремонта в гостинице «Заря» останавливались: Нина Матвиенко, Николай Гнатюк, Лилия Сандулеса, Светлана и Виталий Белоножко, Анатолий Кашпировский, Роман Карцев, Оксана Белозир, Павел Зибров, группа «Океан Эльзы», группа «На-на».

С 2000 года «Коммунальное предприятие «Гостиница «Заря» – самостоятельное юридическое лицо, зарабатывающее достаточно, чтобы вовремя платить сотрудникам зарплату, государству – налоги и постоянно латать дыры в хозяйстве: нанимать альпинистов для починки фасада, ремонтировать лифты и т.п. В последний раз город выделял гостинице деньги в 2000 году. Обещали 250 тысяч гривен в честь 250-летия города! Выделили 220 тысяч. Тогда на входе была установлена современная металлопластиковая конструкция со стеклопакетами, реконструирован вестибюль. В том году «Заря» принимала именитых гостей из Киева, приглашенных на торжества. В частности, тогдашнего мэра Киева Александра Омельченко.

В гостинице имеются разные номера – есть трехкомнатные апартаменты, двухкомнатные люксы и бюджетные двухместные номера по 100 грн с человека за ночь. Конечно, Каменское – не приморский курорт. Но и к нам приезжают гости из дальних стран. Только за последние два года регистрировались граждане России, Азербайджана, Молдовы, Грузии, Италии, Великобритании, Турции, Израиля, Иордании, Франции, Испании, Норвегии. В основном это иностранные специалисты, командированные на предприятия города, и спортсмены.

Сейчас руководство гостиницы изучает варианты восстановления подсветки «Готель Зоря» на крыше здания – советская неоновая иллюминация совсем рассыпалась. Возможно, уже этим летом над городом снова засветится знакомая красная вывеска.