Елітна нерухомість: що її відрізняє та де шукати

Як відомо, вкладення в нерухомість в умовах сьогодення є чудовою можливістю вкладення фінансових коштів. Таким чином їх можна не тільки зберегти, а й значно примножити. В окрему категорію ринку житла можна виділити елітну нерухомість. Причому характеризується вона не тільки великою площею, але також своїм місцем розташування і деякими іншими характеристиками. 

Фото: lupos.ae/ru/

Які є види елітного житла?

Елітна нерухомість поділяється на квартири та приватні будинки:

1. Квартири класу люкс можуть перебувати як в історичних районах міста, так і в новобудовах. В останньому випадку елітний район відрізняє розвинена інфраструктура, вражаючий дизайн, зручна транспортна розв’язка тощо. У таких новобудовах можуть розташовуватися, зокрема, пентхауси.

2. Приватні будинки елітної категорії можуть бути розташовані як у місті, так і в передмісті. У першому випадку це можуть бути, наприклад, дуплекси й таунхауси, у другому – самостійні споруди, наприклад, садиби, котеджі, резиденції тощо. 

Які характеристики притаманні елітному житлу?

Офіційно в нашій країні не затверджено критеріїв, які визначають що це – елітна нерухомість. Однак, самі критерії визначено. Далі перераховані основні з них. 

Архітектурне планування, що виділяється

Зазвичай житло класу “Люкс” має дуже презентабельний вигляд, і часто проектується відомим архітектором, іноді навіть закордонним. Житло створюється унікальним і неповторним – це стосується і квартир, і приватних будинків.

Високоякісні будматеріали

Дороге житло не може бути побудоване з дешевих матеріалів. Кожен елемент повинен забезпечити презентабельність зовнішнього вигляду і довговічність. Преміум-квартиру не будуть влаштовувати в типовому панельному будинку.

Дизайнерська обстановка

Ремонт виконаний із застосуванням дорогих меблів, шпалер та інших матеріалів, в єдиному стилі. Переважно таке житло оформляють тематично. Крім іншого, в обстановці елітного житла присутня найсучасніша побутова техніка, енергозберігаючі та smart-системи.

Ландшафтний дизайн

Преміальним елітне житло має вигляд не тільки всередині, а й зовні. Газони, клумби, освітлення та доріжки – все це не тільки додає презентабельності, а й виконує певні функції.

Вражаючі параметри

Нерухомість категорії VIP зазвичай вражає своєю просторістю. Мінімум це 100 м2 для квартири і 200 м2 – для приватного будинку. Стелі також високі – від 3,5 м. Панорамні вікна – ще одна впізнавана деталь.

Підземна парковка

Є обов’язковим елементом сучасного люксового житла. Дає чудову можливість не сідати в машину під дощем і снігом, а також додатково захистити її від викрадачів.

Місцезнаходження – елітний район

Такими районами вважаються зазвичай центр міста, зелені зони, а також історичні райони. Що стосується люксових заміських будинків, вони зазвичай розташовуються в межах 20 км від міської межі.

Досить розвинена інфраструктура

У межах досяжності комфортна транспортна розв’язка, престижні школи, дитячі садки, ресторани тощо.

Закрита територія

Елітна нерухомість є не тільки за кордоном, а забезпечені люди будь де – як ніхто цінують усамітнення. Щоб на територію не зміг потрапити будь-хто охочий, часто елітні споруди огороджуються високими парканами, а також щедро забезпечуються охоронними системами і спеціальними співробітниками.

Невелика кількість сусідів

Густота населення в елітних районах має велике значення. У багатоповерхівках чітко обмежена кількість квартир, а між приватними будинками подібного класу встановлюється певна відстань.

Елітне житло в Україні – це особлива категорія нерухомості, яка, крім прямої функції житла, діє ще й як фінансовий актив. Купуючи елітне житло, люди купують щось більше, ніж просто розкішне приміщення. Вони стверджують свій соціальний статус і покращують якість життя.