Соседские войны: житейские истории и советы юриста

Раньше говорили: собрался строить дом – выбирай не место, а соседей. Не согласиться с этим сложно. Ведь соседи, с которыми не удалось найти общий язык, могут годами отравлять вашу жизнь. И наоборот, бывают случаи, когда соседи становятся гораздо ближе родственников.

«Соседская война»: взгляд с нижнего этажа

В редакцию обратилась Наталья. Женщина живет со своей пожилой мамой в одном из домов на улице Лесопильной. Судя по ее рассказу, помощь журналистов ей понадобилась, чтобы защититься от произвола соседей сверху.

Список претензий большой. Они, якобы, специально стучат в потолок. Да с такой силой, что он трескается. А однажды даже упала люстра. Оскорбляют ее, и ее пожилую маму. Хозяин соседской квартиры, по мнению Натальи, намеренно выкорчевал у нее под окном  кусты. Еще якобы из соседских окон регулярно выбрасывают петарды и мусор. Плюс ко всему, сосед сверху причастен к постоянным проблемам с канализацией в ее квартире.

О том, что у Натальи с жильцами сверху серьезный конфликт, свидетельствовали и многочисленные вызовы полиции. В 2017 году она обращалась к правоохранителям не менее 10 раз. Ну и факт жалобы в газету говорил сам за себя. Ведь в редакцию, как правило, приходят, если действительно проблема наболела.

 …взгляд с верхнего

Поначалу процесс подготовки данной статьи казался журналисту легким и понятным. Хорошие соседи снизу. «Злодеи» сверху. Однако, встреча с Александром (тем самым хозяином верхней квартиры) и его сыном показала, что не все так однозначно в этой истории.

Александр не рассказал, чем занимается. Но, по всей видимости, у него какой-то бизнес. Он знает работу правоохранительных органов и не так прост, как хотел бы казаться. Но важно другое. На многие обвинения Натальи он дал вполне логичные объяснения:

– Да, кусты действительно вырубил. А что бы вы делали, если бы у вас под окнами были заросли, в которых постоянно кололись наркоманы? А у вас жена, дети.

Абсолютно не соответствовал тому образу, который нарисовала Наталья, его сын. У журналиста сложилось мнение, что это воспитанный, нормальный парень. Ну и самое интересное. Хозяин верхней квартиры огласил журналисту свой список претензий. Но уже к Наталье. Это и постоянный лай ее собаки, которая живет за самовольно сооруженной оградой возле самого дома (в этом журналист убедился сам). И якобы оскорбления в адрес его семьи. А также многие другие, вполне недобрососедские, поступки жильцов квартиры на нижнем этаже.

До мира и спокойствия далеко

Пообщавшись со сторонами конфликта, журналист пришел к выводу, что конца этой истории не видно даже на горизонте. Кстати, фактически, аналогичный прогноз дали и сами его участники. Ведь ни у Натальи, ни у Александра не звучало слов о «примирении». Поэтому, вольно или невольно, они и дальше будут отравлять друг другу жизнь (как минимум своим присутствием в одном доме).

Единственное отметим, что со дня вмешательства в эту ситуацию «Репортера» дополнительную активность по рассмотрению жалоб Натальи проявила полиция. Редакция направит отдельный запрос правоохранителям. Мы хотим убедиться, что в отношении ее заявлений не было формальности.

Однако, общий итог данной истории журналист сделал такой. С соседями легко рассориться и очень тяжело после этого найти общий язык. А жить поблизости с теми, кого ненавидишь, и кто ненавидит тебя – это не мед.

И еще. Если уже нашла коса на камень, то фиксируйте «соседские пакости» на фото, видео и т.д. Чтобы ваши обвинения, а также защита от неприветливых соседей, могли опираться на конкретные факты, а не только на слова. Тогда не возникнет ситуации, при которой ни журналистам, ни полиции, ни суду непонятно: кому же верить?

Что говорит закон

Тема соседских споров будет актуальна всегда. С учетом этого, «Репортер» попросил   Сергея Лысака, директора Каменского местного центра по предоставлению бесплатной вторичной правовой помощи (структура работает при Министерстве юстиции Украины) рассказать: куда обращаться в случае наиболее типичных соседских конфликтов (если договориться без полиции не получается). И какие санкции, предусматривает закон за типичные соседские нарушения.

Суть конфликта	Санкция, чем предусмотрена	Примечание
Соседи шумят	Согласно ст.182 Кодекса Украины об административных правонарушениях (далее – КУАП): предупреждение или штраф от 85 до 255 грн., если в течение года инцидент происходит повторно –  штраф от 255 до 510 грн. с конфискацией звуковоспроизводящей аппаратуры, пиротехнических средств и других источников шума.	Обращаться в полицию. Также важно знать, что, согласно ст.9 Правил использования жилых помещений, в жилых домах в будни с 22:00 до 8:00 запрещено громко петь и кричать, пользоваться звуковоспроизводящей аппаратурой и другим источником бытового шума; с 21:00 до 08:00 запрещается проводить ремонтные работы, которые сопровождаются шумом. В праздничные и выходные дни такие работы вообще проводить нельзя.
Мелкое хулиганство, то есть: соседи словесно оскорбляют, пристают, нарушают общественный порядок	Согласно ст.173 КУАП: штраф от 51 до 119 грн. либо общественные работы на срок от 40 до 60 часов, исправительные работы от 1 до 2 месяцев, административный арест на срок до 15 суток	Обращаться в полицию.
Соседи мусорят во дворе, подъезде	В действующем законодательстве отсутствует отдельная статья, которая бы предусматривала ответственность за такие действия	В Верховной Раде зарегистрирован законопроект №6730. В случае его принятия, КУАП будет предусматривать штраф от 340 до 850 грн. за выбрасывание каких-либо отходов за пределы урн, контейнеров или других емкостей для сбора либо утилизации мусора.
Соседи портят ваше имущество (выводят из строя замки на дверях и т.п.)	Согласно ст.194 Уголовного кодекса Украины, умышленное уничтожение либо повреждение имущества, которое причинило вред в больших размерах: 1) штраф 850 грн. либо исправительные работы на срок до 2-х лет, либо лишение свободы до 3-х лет; 2) лишение свободы на срок от 3-х до 15 лет (если указанные выше действия совершены путем поджога, взрыва или другим опасным способом, либо повлекли значительный материальный ущерб, либо гибель людей) Согласно ст.1166 Гражданского кодекса Украины: Полное возмещение стоимости испорченного имущества,	Обращаться в полицию и суд.

Фото на заставке: старенькая ул.Лесопильная, на которой разгорелись нешуточные соседские страсти.