Огляд цін на покупку, продаж і оренду квартир/будинків у Кам’янському (тенденції вересня)

Консультує Євгеній Бутко, директор компанії «Кам’янське Агентство Нерухомості». Відомості станом на початок жовтня 2024 року.

Продаж (загалом по місту):

– пропозицій продати 1-кімнатну квартиру – 194 (у серпні було 203), ціна від $5 тис. до $30 тис. (серпень – від $5 тис. до $27 тис.);
– пропозицій продати 2-кімнатну – 571 (серпень – 575), ціни від $7,5 тис. до $65 тис. (серпень – від $6,6 тис. до $67 тис.);
– пропозицій продати 3-кімнатну – 407 (серпень – 359), ціни від $10 тис. до $95 тис. (серпень – від $10 тис. до $97 тис.);
– пропозицій продати 4-кімнатну – 83 (серпень – 63), ціни від $15 тис. до $90 тис. (серпень – від $15 тис. до $99,5 тис.);
– пропозицій продати 5-кімнатну – 25 (серпень – 26), ціни від $20 тис. до $65 тис. (порівняно з серпнем ціна не змінилась);
– пропозицій продати будинок – 375 (серпень – 422), ціни від $5,5 до $460. (серпень – від $6 тис. до $499 тис.).

За словами Євгенія Бутка, середня вартість житла на вторинному ринку нерухомості в Кам’янському у вересні 2024 року склала $390 – $420 за квадратний метр. Аналогічний показник у серпні склав $380 – 420$. Тобто, як бачимо, ціни практично не змінилися.

Експерт нагадав, що найдешевше можна придбати нерухомість в районі БАМу, Дніпробуду та на вул. Колеусівській. Найдорожчі квартири на Лівобережжі та в центрі міста.

Оренда

Євгеній Бутко повідомив, що в Кам’янському, як і в попередні місяці, фіксується високий попит на оренду житла. Ймовірна причина – збільшення кількості вимушених переселенців в нашому місті.

Водночас він зазначив, що у вересні збільшилася кількість пропозицій від охочих здати житло в оренду. Зокрема, першого місяця осені зафіксовано 101 житловий об’єкт, який пропонується в оренду (у серпні таких було лише 44).

Отже, ціни на оренду сьогодні у Кам’янському такі (вартість вказана на місяць, без урахування оплати комунальних послуг):
– пропозицій здати в оренду 1-кімнатну квартиру – 25 (у серпні їх було 10), ціни від 4 тис. грн до 12 тис. грн (у серпні вартість була від 4,5 тис. грн до 15 тис. грн);
– пропозицій здати в оренду 2-кімнатну – 39 (у серпні – 18), ціни від 3 тис. грн до 20 тис. грн (серпень – від 4 тис. грн до 25 тис. грн);
– пропозицій здати в оренду 3-кімнатну – 16 (серпень – 8), ціни від 6 тис. грн до 17 тис. грн (серпень – від 8 тис. грн до 18 тис. грн);
– пропозицій здати в оренду будинок – 21 (серпень – 8), ціни від 10 тис. грн до 35 тис. грн (серпень – від 6 тис. грн до 35 тис. грн).

P. S. За додатковими консультаціями щодо придбання/продажу/оренди нерухомості можна звертатися до офісу «Кам’янського Агентства Нерухомості» (вул. Соборна, 14, офіс 14).
Контакти: 068-761-44-60; е-mail: [email protected]; https://www.facebook.com/kamenskoe.real.estate.agency

Ігор Кузьминський