Медработники смогут приобрести жилье под 5% на условиях лизинга

В Минфине подписали договор между Министерством здравоохранения и ЧАО «Укрфинжилье» с целью реализации механизма обеспечения медицинских работников жильем на условиях финансового лизинга.

«Помимо повышения уровня заработной платы, которое состоится уже с 1 января 2022 года, мы даем возможность медикам уверенно инвестировать в собственное жилье. Подписание этого документа – это возможность нашим врачам и медсестрам уверенно планировать свое будущее именно в Украине. Убежден, что внедрение этой программы найдет отклик в семьях медицинских работников. Речь идет о возможности взять жилье в лизинг и, платя сумму обычной аренды, через некоторое время получить право собственности на жилье», – отметил министр здравоохранения Виктор Ляшко.

Условия, согласно которым частное акционерное общество «Украинская финансовая жилищная компания» будет обеспечивать граждан Украины жилье, определенное постановлением Кабинета Министров Украины от 4 августа 2021 г. №856.

«Минфин будет инициировать подписание таких соглашений со всеми ведомствами, чтобы все работники бюджетной сферы – медики, военные, полицейские, учителя, получающие зарплату ниже рыночной, имели возможность приобрести жилье на льготных условиях. В краткосрочном периоде планируется приобрести 12 тыс. квартир для дальнейшей передачи их в финансовый лизинг», – отметил Министр финансов Украины Сергей Марченко.

По словам министра, в краткосрочном периоде планируют приобрести 12 тыс квартир для дальнейшей передачи их в финансовый лизинг.

Условия программы:

• процентная ставка по программе лизинга – 5% годовых;
• авансовый взнос по лизинговой сделке – 0%;
• срок сделки – до 20 лет.

В Минфине рассказали, что ставка фиксирована на весь период действия договора и не зависит от внешних обстоятельств.

“Купить жилье в рамках программы могут граждане Украины, получающие заработную плату за счет средств государственного бюджета или местных бюджетов, а также лица, сведения о которых внесены в Единую информационную базу данных о внутренне перемещенных лицах. Одно из условий – работа на текущем месте не менее 6 месяцев”, – добавили в Минфине.

Дополнительные требования:

• ограничение по максимальному среднемесячному доходу семьи в зависимости от среднемесячной заработной платы в регионе;
• у членов семьи заявителя нет в собственности недвижимости (кроме расположенной на временно оккупированных территориях Донецкой и Луганской областей) или семья нуждается в улучшении жилищных условий (площадь недвижимости в собственности менее 20 кв. м на одного члена семьи).

Семья в рамках данной программы – это муж, жена, их несовершеннолетние дети.

Требования к жилью:

• возраст жилья до 20 лет или его реконструкция (капитальный ремонт) осуществлена ​​не ранее чем за десять лет до заключения договора финансового лизинга;
• нормативная площадь жилья – до 21 кв. м на одного члена семьи, для семьи из одного или двух человек – это 52.5 кв. м;
• нормативная стоимость одного квадратного метра квартиры, которую можно приобрести, зависит от стоимости сооружения жилья, определяемой Минрегионом, умноженной на повышающий коэффициент в зависимости от населенного пункта (к примеру, сегодня для Киева и близлежащих населенных пунктов (до 30 км от границы города) она составляет почти 30 тысяч гривен).