Как можно проверить риэлтора в Каменском?

Эти и многие другие вопросы обсуждали риэлторы г. Каменское на встрече, которая прошла в отеле «Шиллер». На вопросы «Репортера» ответил Юрий Алексеенко, председатель Днепропетровского регионального отделения Ассоциации специалистов по недвижимости Украины (АСНУ) – тел. 050 340 2415.

– Как обычному горожанину при покупке или продаже недвижимости выбрать честного и эффективного риэлтора?

– Для начала нужно проверить документы, которые есть у агентства недвижимости. Это свидетельство частного предпринимателя (или документы ООО), выписка с Единого государственного реестра, и КВЭДы -какими видами деятельности может заниматься данная организация, так же разрешение на использование товарного знака. Если этих документов нет, – это агентство не имеет права оказывать услуги по продаже недвижимости.

– Как еще можно проверить профессиональную порядочность риэлторов?

– Перейдя по ссылке www.asnu.net на наш сайт, можно посмотреть реестр риэлторов, которые входят в АСНУ. Все члены АСНУ имеют свидетельство с конкретным номером регистрации. Здесь вы всегда можете проверить, состоит ли этот специалист в Ассоциации. Таким образом вы, как клиент защитите себя от ненужных рисков. Кстати, некотороые риэлторы из Каменского уже тоже вступили в Ассоциацию специалистов по недвижимости Украины.

На данный момент это 20 человек, –  представители 12 агентств недвижимости. Среди них: 

Шаповал Оксана, «Гарантийное Агентство» – 097 727 14 69;

Оленченко Татьяна, «Prospekt-realty» – 067 286 4728;

Громова Анна, «Eden house» – 067 5230 534;

Осипов Руслан, «Левый берег» – 097 561 26 75;

Лега Алёна, «Аллея недвижимости» – 067 263 45 06;

Бурнин Алексей, «Оберег» – 098 131 0762;

Журавлева Ольга, «Приоритет» – 067 5265 147,

Хижняк Евгения, «Светоч» – 097 366 1906;

– В чем, по вашему мнению, кроются основные причины печальных историй, когда продавцы недвижимости остаются и без квартир, и без денег?

– К сожалению, случается так, что даже неглупые люди становятся жертвами «черных» риэлторов. Чаще всего они стремятся сэкономить, являются неграмотными в правовой сфере, и при этом не обращаются за помощью к юристам. В итоге остаются дерзко обманутыми и с материальными потерями. Как нельзя без знаний правил дорожного движения садиться за руль автомобиля, также нельзя без знаний в сфере торговли недвижимостью браться за это дело. Если у вас нет соответствующей подготовки, надо найти нормального специалиста, – мой совет.

– Как можно понять с самого начала, кто перед нами: профессиональный риэлтор или успешный мошенник?

– Для начала поинтересуйтесь репутацией самого агентства, которое представляет риэлтор. Ведь репутация – это то, что зарабатывается годами. Она складывается не только из многолетнего опыта работы и времени существования на рынке, но и из отзывов клиентов. Учитывайте все факторы.  Добавлю: плюсом агентства недвижимости является его членство в солидной и надежной профессиональной организации.  Это уменьшает вероятность мошенничества.

– По вашим словам, все члены вашей Ассоциации – надежные, порядочные риэлторы. И, к тому же, – настоящие профессионалы в сфере недвижимости. Чем это подтверждается?

 – Да, так и есть. Во-первых, перед тем, как принять риэлтора в нашу организацию, мы проверяем его документы и его деятельность. К нам нельзя попасть без рекомендаций. Мы не принимаем всех подряд в АСНУ, это членство нужно заслужить честной работой и доброй репутацией.

Во-вторых, у членов нашей Ассоциации есть сертификаты – документы, удостоверяющие квалификационную пригодность специалиста осуществлять операции с объектами недвижимого имущества. Это уже серьезное подтверждение профессионализма. Еще члены АСНУ имеют пластиковые удостоверения, которые можно было предъявить в любой момент.

А в-третьих, мы создали Кодекс этики членов АСНУ. Он является обязательным для соблюдения. Наши члены придерживаются определенных стандартов в работе с клиентами и в сотрудничестве с коллегами. В случае, если кто-то нарушит данные правила, он будет исключен из Ассоциации.

– Вы проводите специальное обучение для ваших риэлторов?

– Да, конечно. Мы постоянно проводим различные обучающие мероприятия как для специалистов, уже работающих на рынке недвижимости, так и на начинающих свою деятельность в этой области.  Совместно с Фондом государственного имущества Украины, начиная с 2001 года, мы проводим сертификационные курсы, слушатели которых по окончанию сдают экзамен. Это  комплексные специальные обучающие программы, разработанные для специалистов, работающих как с жилой, так и с коммерческой  недвижимостью.

– Почему клиентам выгоднее выбрать риэлтора – члена АСНУ, а, например, не ваших конкурентов?

– В настоящее время на рынке недвижимости  Днепра и области примерно 5 тысяч человек. Из них лишь часть предпринимателей оказывают такие услуги качественно, честно и профессионально. Ассоциация специалистов по недвижимости (риэлторов) Украины – это организация, которая создает и поддерживает цивилизованный рынок. Наши принципы: порядочность, профессионализм, защита интересов клиента, экономия их времени, юридическая чистота и прозрачность сделки. Мы не стоим на месте, постоянно развиваемся, обмениваясь опытом и информацией с коллегами, не только Украины, но и всего мира. И главное: мы гарантируем нашим клиентам безопасность.