О чем говорили главы ОСМД и представитель “Горгаза”

Об этом сообщает пресс-служба горсовета.

Вопрос, который рассматривался на совещании, пока имеет широкий резонанс в городе и вообще в Украине.

Дело в том, с 1 августа текущего года предприятия – операторы газораспределительной системы прекратили выполнение работ по плановому техническому обслуживанию и плановому испытанию на плотность внутридомовых газовых сетей. Вследствие того, что законодательная база по этому вопросу не урегулирована, ПАО «Днепропетровскгаз» направил уведомление руководителям ОСМД района о заключении между собственниками (балансодержателями, управителями) многоквартирных домов актов разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон, поскольку такая обязанность предусмотрена на законодательном уровне.

Этот вопрос оказалось очень актуальным для тех жителей ОСМД, желающих установить в квартирах индивидуальное газовое отопление.

Острота вопроса состоит в том, что, согласно действующему законодательству Украины, дома ОСМД не находятся ни в собственности жителей (владелец – территориальная община города), ни на балансе (ОСМД не принимали дома на баланс от департамента жилищно-коммунального хозяйства и строительства городского совета), тем больше ОСМД не является управителями, так как согласно Закону Украины «Об объединении совладельцев многоквартирных домов», управитель многоквартирного дома – физическое лицо – предприниматель или юридическое лицо – субъект предпринимательской деятельности, который по договору с совладельцами обеспечивает надлежащее содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома и придомовой территории, создает надлежащие условия проживания и удовлетворения хозяйственно-бытовых нужд.

То есть, с юридической точки зрения дома ОСМД не подпадают ни под одну категорию потребителей – юридических лиц, к которым можно применить заключение подобных актов разграничения и договоров.

На совещании также присутствовала председатель Ассоциации ОСМД города Татьяна Ткач. Она проинформировала всех присутствующих, что, поскольку вопрос имеет очень большой резонанс, его обсуждение вынесен на брифинг, который состоится в Киеве 18 сентября при участии премьер-министра Украины Владимир Гройсман, депутатов разных уровней, представителей ассоциаций ОСМД городов Украины и др.

На совещании также обсудили меры по подготовке к празднованию Дня города, покосу карантинных трав у придомовых территорий, предотвращению образования стихийных свалок на территориях, граничащих с многоквартирными домами, и своевременную уборку опавших листьев возле домов.