Какой налог на недвижимость заплатят украинцы в 2017-м после роста “минималки”

Украинцы ежегодно должны платить за “лишние” квадратные метры жилой площади. Размер налога определяют городские советы, а сами средства идут в бюджет города. “Лишней” считается площадь не меньше 60 квадратных метров для квартиры и 120 квадратов – для домов. Сайт “Сегодня” выяснил, сколько, кому и когда украинцы заплатят за свою недвижимость.

Сколько заплатим

В прошлом году за каждый лишний квадрат украинцы платили до 3% от минимальной зарплаты, в этом году ставку снизили до 1,5%. При этом закон определяет только максимальный размер налога, городская власть имеет право установить любую ставку в пределах от 0 до 1,5% от минималки. Такая же ситуация и с площадью, за которую нужно платить налог. Для квартиры она должна быть не меньше 60 квадратов, а для домов – 120 квадратов.

Платежки будут приходить украинцам до первого июля этого года. В этом году придется заплатить налог за прошлый год, а в 2017-м – за 2016-й. Поэтому и заработная плата будет учитываться по состоянию на прошлый год. Тогда минималка в Украине было 1378 гривен. К примеру, в Киеве ставка налога – 1%, при этом налог нужно платить за квартиру площадью больше 60 квадратов. Если семья живет в квартире площадью 100 квадратных метров, придется заплатить 551,2 гривны налога. Уже в следующем году за такую же квартиру в связи с ростом минимальной зарплаты придется заплатить 1280 гривен.

Если общая площадь квартиры (или нескольких квартир) – от 300 квадратных метров, или площадь дома от 500 квадратных метров, дополнительно придется заплатить “налог на роскошь” – еще по 25 тысяч гривен за каждый из указанных объектов.

Платить придется за:

жилой дом, пристройку к дому, квартиру, комнату в коммуналке, дом на даче.

Согласно закону, больше всего придется заплатить за квартиру, которую владельцы сдают в аренду. В таком случае “лишним” считается каждый квадратный метр. Так, за квартиру площадью 100 квадратов, которая сдается в аренду, придется в этом году заплатить не 551,2 гривны, а 1378 гривен.

Список недвижимости, за которую не нужно платить налоги:

– объекты недвижимости, принадлежащие государству или территориальным громадам;

– объекты недвижимости в зонах отчуждения и безусловного отселения;

– детские дома семейного типа;

– объекты жилой недвижимости, которые принадлежат детям-сиротам, детям, лишенным родительской опеки, детям-инвалидам, которые воспитываются одинокими родителями;

– общежития;

– здания промышленности, в частности производственные корпуса, цеха, складские помещения промышленных предприятий;

– здания, сооружения сельскохозяйственных товаропроизводителей, предназначенные для использования непосредственно в сельскохозяйственной деятельности

– объекты жилой и нежилой недвижимости, находящиеся в собственности общественных организаций инвалидов и их предприятия.

Когда нужно заплатить налог и что грозит должникам

До 1 июля налоговая служба разошлет решения-уведомления и квитанции с суммами налога. Заплатить нужно до конца августа (в течение 60 дней). Если платежку просрочить на месяц, придется заплатить штраф в размере 10% от суммы начисленного налога, за второй месяц – 20%. Помимо штрафа, за просрочку начисляется пеня — 0,05% от общей суммы за каждый день просрочки.

Кроме того, за неуплату налогов предусмотрена уголовная ответственность (ст. 212 УКУ). Согласно этой статьи, максимальная сумма штрафа – 8500 гривен.

Источник: http://www.segodnya.ua, Фото: domik.ua