Этот день в истории Каменского/Днепродзержинска: 50 лет назад гостиницу «Заря» принимали в эксплуатацию

Глядя на проспект Т. Шевченко, кажется, что его всегда венчало это высотное здание. Между тем, сегодня у гостиницы «Заря» юбилей. Акт ее приема в эксплуатацию датирован 31 декабря 1974 года.

Кто строил
Панельные пятиэтажки района «Черемушки», выросшие в 1960 годы на холме за железной дорогой, вдоль улицы Ермака (сегодня – Бурхана), образовали совершенно прямую линию крыш. В 1967 году горисполком Днепродзержинска принял решение о строительстве на холме гостиницы, которая должна была стать высотной доминантой застройки микрорайона и венчать собой перспективу улицы Сыровца (сегодня – проспект Шевченко).

Был выбран проект 12-этажного дома гостиничного типа, разработанный «Ленпроектом». Проект привязки здания для условий Днепродзержинска выполнил Днепропетровский филиал «Укргорстройпроекта». А проектом благоустройства и озеленения территории занимался Днепродзержинский архитектурно-строительный отдел «КиевНИИПгражданстроительства» (сейчас – Государственный проектный институт «Днепродзержинскгражданпроект»). К строительным работам трест «Днепрхимстрой» приступил летом 1972 года.

Поскольку высотное здание строили на откосе, для долговечности и безопасности был предусмотрен мощный свайный фундамент – использовались грунтонабивные сваи длиной 14 м при высоте здания 41,6 м. Когда на стройке работал копер (машина для забивания свай), в домах за железной дорогой дрожали стены.

Гостиницу приняли в эксплуатацию 31 декабря 1974 года с общей оценкой «хорошо». В апреле 1975 г. утверждали устав предприятия, тарифы, набирали штат работников, а доделки все продолжались. В полноценную эксплуатацию гостиница вступила ближе к лету, но документов об этом не сохранилось.

Фото 2017 года

Сделано с любовью
Проект гостиницы был типовым, но обустройство склона дало возможность группе архитекторов под руководством Анатолия Романенко (ныне покойного) проявить себя.

Единственная, имеющаяся у нас фотография Анатолия Романенко. Ее совершенно случайно обнаружил известный в городе краевед и журналист Виктор Куленко

Этот уголок города создавался с большой любовью, все в нем продумывалось до мелочей. Здание гостиницы «посажено» очень близко к откосу. Перепад между полом первого этажа и проезжей частью дороги и автостоянки составляет около 3 метров. Для удобства прохода и проезда к соседним жилым домам проектом было предусмотрено создание террасы – эспланады в уровень первого этажа гостиницы, расположив транспортный проезд и автостоянку в нижнем ярусе. Для улучшения освещенности этого нижнего яруса в эспланаде были предусмотрены два больших проема. Проемы выполняли также эстетическую функцию: Связывая воедино пространство обоих ярусов, они создавали интересные видовые точки. Эспланада связана с нижним ярусом двумя лестницами и эстакадой-пандусом.

Фото 2017 года

В крутом откосе холма были предусмотрены три лестницы для подхода к остановкам общественного транспорта и к старому железнодорожному переезду. Лестницы выполнены из гранита – они до сих пор целы. Одновременно со строительством эспланады, устройством лестниц и посадкой сквера создавалась подпорная стенка откоса со стороны проезжей части, отделанная гранитом. В сквере, где сейчас строится храм, были высажены ивы и устроены три декоративных бассейна, выложенные цветной мозаикой. По краям бассейны были отделаны таким же гранитом, что и на подпорной стенке.

Непосредственно перед гостиницей были высажены 8 серебристых елей, 20 можжевельников в «окнах» террасы, 1 туя, под окнами ресторана – бирючина и можжевельник.

Фото Якова Куценко

С левой стороны от главной лестницы на крутом откосе были устроены цветочные часы. Много лет каждую весну выполнялась ревизия механизма, высаживались по кругу 12 цветочных композиций и блестящие алюминиевые стрелки до глубокой осени показывали точное время. Сейчас этот участок склона заслоняют билборды. Куда делись стрелки – никто уже не скажет, механизм часов истлел в земле.

Одновременно с подпорной стенкой были построены павильоны остановок общественного транспорта. Они были врезаны в склоны: сразу возле главной лестницы, ведущей к гостинице, через дорогу напротив и в самом конце подпорной стенки, возле поворота на ул. Димитрова (сегодня – Грушевского). В 1990-е годы павильоны на трамвайных остановках были переделаны в киоски. Остановку на повороте к ул. Грушевского перестроили в 2021 году.

О разрушениях и восстановлении
В комплексе с гостиницей строилось здание ресторана. При мэре В. Швеце исполком передал это помещение в частные руки. Одно время там была бильярдная, потом клуб «Караоке 33». Много лет ресторан простоял запертым с наглухо замурованными окнами.

Здание ресторана в 2017 году

В свой 20-летний юбилей гостиница была в аварийном состоянии, с протекающей крышей, без отопления, без воды. Помещения с 4-го по 12-й этаж были в антисанитарном состоянии, с крысами и мышами. Обслуживающий персонал находился в отпуске за свой счет – работала только смена из 15 человек. Ресторан разрушался.

Много сил для спасения здания гостиницы положил Константин Лысенко. Он пришел на должность директора гостиницы «Заря» в ноябре 1996 года. В сложной экономической ситуации гостиницу тогда очень выручило присоединение в марте 1997 к Эксплуатационно-линейному управлению автодорог (ЭЛУА). Уже весной 1998 года в гостинице полноценно действовали 32 номера, работали лифт, ресторан и буфет, сауна и бильярд.

С 2000 года коммунальное предприятие «Гостиница “Заря”» стало самостоятельным юридическим лицом. Вовремя выплачивалась зарплата сотрудникам, государству – налоги. В последний раз деньги гостинице выделялись в 2000 году. Тогда «Заря» принимала именитых гостей из Киева, приглашенных на торжества по случаю 250-летия города. В частности, тогдашнего мэра Киева Александра Омельченко.

Новый собственник
Но даже Константину Лысенко не удалось вернуть ветшающей гостинице былой блеск. Для этого требовались крупные финансовые вложения без особой надежды на возврат инвестиций. Ведь Каменское, увы, не самый привлекательный для туризма город.

В 2020 году у гостиницы «Заря» появился новый собственник. Компания Reikartz Hotel Management провела масштабную реконструкцию здания, достроила три этажа, вместо балконов советского образца появились панорамные окна. Ресторану вернули окна, он снова принимает посетителей. В здании теперь имеются не только гостиничные номера, но и квартиры, офисы на продажу. Теперь это жилищный комплекс «Заря Холл».

Что ж, вид у приметного здания, столько лет украшавшего город, сегодня вполне ухоженный. Пускай благополучно служит людям и дальше.

Источник информации: Пояснительная записка к проекту благоустройства и озеленения территории гостиницы, выполненного Днепродзержинским архитектурно-строительным отделом «КиевНИИПгражданстроительства», беседа с Константином Лысенко.

Галина Денисова

Читайте также: История Каменского/Днепродзержинска: про одно новогоднее чудо