Эксперт: в мае в Каменском увеличился спрос на аренду жилья (подробности)

Цены в нашем городе на покупку/аренду жилой, нежилой и коммерческой недвижимости (тенденции мая-2025). Подробности рассказал Евгений Бутко, директор компании “Каменское Агентство Недвижимости”.

Продажа (данные в целом по городу):

– предложений продать 1-комнатную квартиру – 152 (апрель – 146), цены от $4,35 тыс. до $35 тыс. (апрель – от $4,5 тыс. до $37 тыс.);
– предложений продать 2-комнатную – 487 (апрель – 494), цены от $4,6 тыс. до $75 тыс. (апрель – $5,8 тыс. до $100 тыс.);
– предложений продать 3-комнатную – 310 (апрель – 290), цены от $9,5 тыс. до $137,2 тыс. (апрель – от $9 тыс. до $135,9 тыс.);
– предложений продать 4-комнатную – 76 (апрель – 80), цены от $13,2 тыс. до $270 тыс. (апрель – от $13,8 тыс. до $270 тыс.);
– предложений продать 5-комнатную – 14 (апрель – 11), цены от $20 тыс. до $53 тыс. (апрель – от $20 тыс. до $51 тыс.);
– предложений продать дом – 321 (апрель – 314), цены от $4,5 тыс. до $450 тыс. (апрель – от $3,3 тыс. до $500 тыс.).

Суммарно на начало мая 2025 года в Каменском на продажу выставлено 1 360 объектов жилой недвижимости (квартир и частных домов). В апреле этот показатель составлял 1 335.

По словам Евгения Бутко, средняя стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке недвижимости в Каменском в мае 2025 г. составляла $390 за квадратный метр (в апреле цена была такой же).

Напомним: самое дорогое жилье в Каменском расположено на Левобережье и в центре города. Самые низкие цены – на БАМе, Днепрострое и в районе ул. Колеусовской.

Аренда (данные в целом по городу в начале мая)

По словам эксперта, цены на съем жилья в Каменском сегодня такие (стоимость указана за месяц, без учета оплаты коммунальных услуг):
– предложений сдать в аренду 1-комнатную квартиру – 53 (апрель – 73), цены от 3 тыс. до 15 тыс. грн (апрель – от 3 тыс. до 20 тыс. грн);
– предложений сдать в аренду 2-комнатную – 116 (апрель – 115), цены от 4,5 тыс. до 19 тыс. грн (апрель – от 3 тыс. до 29 тыс. грн);
– предложений сдать в аренду 3-комнатную – 26 (апрель – 39), цены от 6 тыс. до 18,5 тыс. грн (апрель – 5 тыс. до 18,5 тыс. грн);
– предложений сдать в аренду дом – 14 (апрель – тоже 14), цены от 7 тыс. до 82,8 тыс. грн (апрель – от 4 тыс. до 83,2 тыс. грн).

Общее количество квартир и домов, которые сегодня предлагаются в аренду в Каменском, составляет 209 объектов (апрель – 241).

По словам эксперта, в мае в нашем городе возрос спрос на съем жилья.

Нежилая и коммерческая недвижимость
(данные в целом по городу)

По информации Евгения Бутко, сегодня в Каменском насчитывается:
– предложений продать гараж – 79 (апрель – 72), цены от $1 тыс. 200 до $15 тыс. (апрель – от $600 до $15 тыс.);
– предложений сдать в аренду гараж – 29 (апрель – 24), цены от 700 грн до 4 тыс. грн в месяц (апрель – от 700 грн до 3 тыс. грн в месяц).

По информации Евгения, на начало мая в Каменском выставлены на продажу 93 объекта коммерческой недвижимости. Это торговые помещения, МАФы, офисы, склады, ангары, кафе, рестораны, автомойки, салоны красоты, производственные помещения и помещения свободного назначения. Эксперт отметил, что этот показатель заметно меньше, чем в апреле. Тогда на продажу было выставлено 152 объекта. Евгений Бутко высказал предположение, что такая разница могла возникнуть из-за того, что многие собственники просто сняли свои объекты с продажи.

Диапазон цен на коммерческую недвижимость в мае был таким: от $2 тыс. до $900 тыс. грн за объект (апрель – от $5 тыс. до $700 тыс.).

P. S. За дополнительными консультациями по приобретению/продаже/аренде недвижимости можно обращаться в офис «Каменского Агентства Недвижимости» (ул. Соборная, 14, офис 14).

Контакты: 068-761-44-60; е-mail: [email protected];
https://www.facebook.com/kamenskoe.real.estate.agency

Игорь Кузьминский