У Кам’янському попит на оренду житла зашкалює, а ось ціна нерухомості трохи знизилася

Огляд цін на купівлю, продаж та оренду квартир/будинків у нашому місті (тенденції серпня).

Консультує Євгеній Бутко, директор компанії “Кам’янське Агентство Нерухомості”. Дані станом на 2 вересня 2024 р.

Продаж (в цілому по місту):

– пропозицій продати 1-кімнатну квартиру – 203 (у липні було 236), ціни від $5 тис. до $27 тис. (у липні аналогічний показник становив від $7 тис. до $28 тис.);
– пропозицій продати 2-кімнатну – 575 (липень – понад 600), ціни від $6,6 тис. до $67 тис. (липень – від $7,5 тис. до $67 тис.);
– пропозицій продати 3-кімнатну – 359 (липень – 347), ціни від $10 тис. до $97 тис. (липень – від $9 тис. до $105 тис.);
– пропозицій продати 4-кімнатну – 63 (липень – 54), ціни від $15 тис. до $99,5 тис. (від $14 тис. до $110 тис.);
– пропозицій продати 5-кімнатну – 26 (липень – 22), ціни від $20 тис. до $65 тис. (порівняно з липнем ціна не змінилися);
– пропозицій продати будинок – 422 (липень – 441), ціни від $6 тис до $499 тис. (липень – від $5 тис до $500 тис.).

За словами Євгенія Бутка, середня вартість квадратного метра житла на вторинному ринку нерухомості в Кам’янському у серпні 2024 року склала $380 – $420. У липні аналогічний показник був на рівні $400-$450. Як бачимо, порівняно з липнем у середньому житлова нерухомість у нашому місті подешевшала.

Експерт також нагадав, що найвищі ціни на житло у нашому місті фіксуються на лівому березі та в центрі. Найдешевші квартири – в районі БАМа, на Дніпробуді та вул. Колеусівській.

Оренда

Євгеній Бутко зазначив, що у Кам’янському спостерігається високий попит на оренду житла. При цьому кількість пропозицій у даному секторі ринку нерухомості зменшується, при цьому ціни на орендоване житло продовжують зростати. Ця ситуація, на думку експерта, багато в чому зумовлена збільшенням кількості вимушених переселенців у нашому місті.

Отже, ціни на оренду сьогодні у Кам’янському такі (вартість вказана на місяць, без урахування оплати комунальних послуг):
– пропозицій здати в оренду 1-кімнатну квартиру – 10 (у липні їх було 29), ціни від 4,5 тис. грн до 15 тис. грн (у липні вартість була від 3 тис. грн до 15 тис. грн);
– пропозицій здати в оренду 2-кімнатну – 18 (у липні – 31), ціни від 4 тис. грн до 25 тис. грн (липень – від 4,5 тис. грн до 17 тис. грн);
– пропозицій здати в оренду 3-кімнатну – 8 (липень – 12), ціни від 8 тис. грн до 18 тис. грн (липень – від 4 тис. грн до 17 тис. грн);
– пропозицій здати в оренду будинок – 8 (липень – 10), ціни від 6 тис. грн до 35 тис. грн (липень – від 5 тис. грн до 35 тис. грн).

P. S. За додатковими консультаціями щодо придбання/продажу/оренди нерухомості можна звертатися до офісу «Кам’янського Агентства Нерухомості» (вул. Соборна, 14, офіс 14).

Контакти:

телефон: 068-761-44-60;

е-mail: [email protected];

https://www.facebook.com/kamenskoe.real.estate.agency

 

Ігор Кузьминський

Також читайте: Нагадуємо розклад автобусів «Кам’янське – Дніпро» (інформація станом на 01.09.2024 р.)