В Каменском спрос на аренду жилья зашкаливает, а вот цена недвижимости немного снизилась

Обзор цен на покупку, продажу и аренду квартир/домов в нашем городе (тенденции августа).

Консультирует Евгений Бутко, директор компании «Каменское Агентство Недвижимости». Данные по состоянию на 2 сентября 2024 г.

Продажа (в целом по городу):

– предложений продать 1-комнатную квартиру – 203 (в июле было 236), цены от $5 тыс. до $27 тыс. (в июле аналогичный показатель составлял от $7 тыс. до $28 тыс.);
– предложений продать 2-комнатную – 575 (июль – более 600), цены от $6,6 тыс. до $67 тыс. (июль – от $7,5 тыс. до $67 тыс.);
– предложений продать 3-комнатную – 359 (июль – 347), цены от $10 тыс. до $97 тыс. (июль – от $9 тыс. до $105 тыс.);
– предложений продать 4-комнатную – 63 (июль – 54), цены от $15 тыс. до $99,5 тыс. (от $14 тыс. до $110 тыс.);
– предложений продать 5-комнатную – 26 (июль – 22), цены от $20 тыс. до $65 тыс. (по сравнению с июлем цены не изменились);
– предложений продать дом – 422 (июль – 441), цены от $6 тыс. до $499 тыс. (июль – от $5 тыс. до $500 тыс.).

По словам Евгения Бутко, средняя стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке недвижимости в Каменском в августе 2024 года составила $380 – $420. В июле аналогичный показатель был на уровне $400-$450. Как видим, по сравнению с июлем в среднем жилая недвижимость в нашем городе подешевела.

Эксперт также напомнил, что самые высокие цены на жилье в нашем городе фиксируются на левом берегу и в центре города. Самые дешевые квартиры – в районе БАМа, на Днепрострое и ул. Колеусовской.

Аренда

Евгений Бутко отметил, что в Каменском отмечается высокий спрос на аренду жилья. Количество предложений в данном секторе рынка недвижимости уменьшается, при этом цены на съемное жилье продолжают расти. Данная ситуация, по мнению эксперта, во многом обусловлена увеличением количества вынужденых переселенцев в нашем городе.

Итак, цены на аренду сегодня в Каменском следующие (стоимость указана за месяц, без учета оплаты коммунальных услуг):
– предложений сдать в аренду 1-комнатную квартиру – 10 (в июле их было 29), цены от 4,5 тыс. грн до 15 тыс. грн (в июле стоимость была от 3 тыс. грн до 15 тыс. грн);
– предложений сдать в аренду 2-комнатную – 18 (в июле – 31), цены от 4 тыс. грн до 25 тыс. грн (июль – от 4,5 тыс. грн до 17 тыс. грн);
– предложений сдать в аренду 3-комнатную – 8 (июль – 12), цены от 8 тыс. грн до 18 тыс. грн (июль – от 4 тыс. грн до 17 тыс. грн);
– предложений сдать в аренду дом – 8 (июль – 10), цены от 6 тыс. грн до 35 тыс. грн (июль – от 5 тыс. грн до 35 тыс. грн).

P. S. За дополнительными консультациями по вопросу приобретения/продажи/аренды недвижимости можно обращаться в офис «Каменского Агентства Недвижимости» (ул. Соборная, 14, офис 14).

Контакты:

телефон: 068-761-44-60;

е-mail: [email protected];

https://www.facebook.com/kamenskoe.real.estate.agency

 

Игорь Кузьминский

Также читайте: Напоминаем расписание автобусов «Каменское – Днепр» (информация на 01.09.2024)